新樓檢驗的程序
步驟(1):
收到律師通知信後，前往律師樓完成樓宇物業的買賣手續。
步驟(2):
向發展商的地盤收樓部預約日期及時間收樓 (收取鎖匙)。
步驟(3):
確定收樓日期及時間後，向專業驗樓公司預約驗樓。
步驟(4):
收樓手續一般預計約1小時 。收樓後一般約1至2周內進行驗樓。
步驟(5):
專業驗樓公司完成驗樓後，業主電郵/轉交驗樓報告予發展商進行修執。
步驟(6):
發展商完成修執後，業主已可根據早前驗樓報告自行檢查完成。
步驟(7):
如有特別需要，業主可再次聘請專業驗樓公司驗樓，重覆步驟(5)及(6)。
預約驗樓的程序
步驟(1):
確定收樓日期及時間後，向專業驗樓公司預約時間驗樓，並提供準確地址。
步驟(2):
專業驗樓公司向業主發出預約通知。
步驟(3):
於預約時間前到達驗樓單位，並提供鎖匙，電器控制器，發展商文件等。
步驟(4):
開始進行驗樓，有問題的地方標上告示貼，並記錄有問題的地方。
步驟(5):
完成驗樓後，向業主說明須修執的地方，業主支付驗樓費用。
步驟(6):
專業驗樓公司向業主提交驗樓報告，業主轉交發展商進行修執。
專業驗樓的檢驗範圍可包括:
1) 客廳
2) 飯廳
3) 主房
4) 客房
5) 工人房
6) 主廁
7) 客廁
8) 廚房
9) 浴室
10) 雜物房
11) 露台
12) 外牆
專業驗樓的檢驗建築/裝修元件可包括:
1) 天花
2) 天花線
3) 牆壁
4) 地板
5) 地腳線
6) 門
7) 窗
8) 窗台
9) 鏡
10) 櫃
11) 玻璃
12) 座廁
13) 浴缸
14) 洗手盤
15) 潔具
16) 衣巾架
17) 浴簾架
18) 廁紙架
19) 灶台
20) 來去水
21) 渠
22) 圍欄
專業驗樓的檢驗設施可包括:
1) 門鈴
2) 訪客電話
3) 供電制
4) 燈
5) 冷氣機
6) 暖氣機
7) 抽油煙機
8) 抽氣扇
9) 雪櫃
10) 洗衣機
11) 乾衣機
12) 爐頭
13) 微波爐
14) 焗爐
15) 煤氣或電熱水爐
16) 電視制
17) 電話制
專業驗樓常見的新樓缺陷可包括:
1) 滲水/漏水。
2) 空心磚/批盪空鼓。
3) 建築或設施元件損毀、鬆脫、崩裂、刮花等。
4) 天花或牆身或地板不平滑。
5) 電器失效或傢俱安裝欠妥。