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強制驗窗知識知識

強制驗窗計劃規定樓齡達10年或以上的私人樓宇的業主,如接獲屋宇署送達法定通知,須委任一名合資格人士就樓宇的所有窗戶進行檢查。如需進行訂明修葺,業主須委任一名註冊承建商,在一名合資格人士的監督下進行所需的訂明修葺。

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強制, 驗樓, 驗窗
強制, 驗樓, 驗窗

設計製作: 三建築設計有限公司

強制驗樓知識

根據強制驗樓計劃,樓齡達 30年或以上的私人樓宇的業主,須在接獲屋宇署送達法定通知後,委任一名註冊檢驗人員就樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗並監督檢驗後認為需要進行的訂明修葺工程。如須進行訂明修葺,有關業主須委任一名註冊承建商,在一名註冊檢驗人員監督下進行所須的訂明修葺。

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強制, 驗樓, 驗窗

設計製作: 三建築設計有限公司

違例罰則: 強制驗樓

業主有責任遵從屋宇署向他送達的命令,任何人如不遵從命令的規定,又無合理辯解,即屬犯罪。

處理清拆命令

屋宇署可發出清拆命令,著令業主在指定期限內清拆有關僭建物,或糾正有關違例情況,並可將命令在土地註冊處登記於有關物業業權記錄上。  如清拆有關僭建物的工程是指定為小型工程項目,業主可按「小型工程監管制度」的簡化規定,委任訂明建築專業人士及/或合適訂明註冊承建商去進行相關的小型工程。

樓宇拆卸, 加建改動, 鞏固工程

作業守則、設計手冊及指引

 

消防安全命令

消防安全命令

 

「小型工程監管制度」

 

小型工程監管制度

(驗窗卡)合資格人士發出辨識證

為免不法分子使用非註冊檢驗人員在驗窗工作。 以低價作業。 屋宇處發出最新通訊:

 

屋宇署 : 「通告函件 - 向合資格人士發出辨識證(驗窗卡)」的發布 Buildings Department: Issue of Circular Letter - "Issue of Identification Card (QP Card) for Qualified Person (QP)"

 

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